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+++ EXKLUSIV WOHNEN +++ Dachgeschosswohnung in 1010 Wien
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 1010 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | DG |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Zustand | Neuwertig |
| Heizwärmebedarf (AT) | 167,2 kWh/(m²a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 2,94 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 1.295.000 € |
| Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung *** RARITÄT MIT STIL im Vienna Marriott Hotel ***
Mit rund 134,40m² Fläche mitten in der Wiener Innenstadt vermittelt diese gut aufgeteilte Wohnung einen besonderen Charme.
# HIER FÜHLT MAN SICH WOHL
# schön saniert
# ca. 134,40m² Fläche
# sehr gut aufgeteilt
A U F T E I L U N G:
Entree mit Garderobe, Gäste WC, 2-Schlafzimmer (Ostausrichtung), großzügige Wohnküche (Westausrichtung) und 2 Bäder mit WC
Kaufpreis: EUR 1.295.000,-
Die monatliche Vorschreibung (BK, Rücklage, BK Heizung inklusive MwSt.): ca. EUR 649,91
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Es können Abweichungen zwischen dem Grundrissplan und dem Konsens bestehen.
Im Sinne der Aufklärungspflicht gegenüber dem Eigentümer brauchen wir bitte für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihren vollständigen Namen, die Postadresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse, danke.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Lage und Infrastruktur:
Durch die 1A-Lage dieser Wohnung hat man eine TOP Verkehrsanbindung mittels,Stadpark U4, 2, etc. und beste Infrastruktur (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe).
- Zentral
- Vienna Marriott Hotel
- Stadtpark
- Der "RING"
- perfekte Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung Klima
Fußbodenheizung Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Mit rund 134,40m² Fläche mitten in der Wiener Innenstadt vermittelt diese gut aufgeteilte Wohnung einen besonderen Charme.
# HIER FÜHLT MAN SICH WOHL
# schön saniert
# ca. 134,40m² Fläche
# sehr gut aufgeteilt
A U F T E I L U N G:
Entree mit Garderobe, Gäste WC, 2-Schlafzimmer (Ostausrichtung), großzügige Wohnküche (Westausrichtung) und 2 Bäder mit WC
Kaufpreis: EUR 1.295.000,-
Die monatliche Vorschreibung (BK, Rücklage, BK Heizung inklusive MwSt.): ca. EUR 649,91
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Es können Abweichungen zwischen dem Grundrissplan und dem Konsens bestehen.
Im Sinne der Aufklärungspflicht gegenüber dem Eigentümer brauchen wir bitte für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihren vollständigen Namen, die Postadresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse, danke.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Lage und Infrastruktur:
Durch die 1A-Lage dieser Wohnung hat man eine TOP Verkehrsanbindung mittels,Stadpark U4, 2, etc. und beste Infrastruktur (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe).
- Zentral
- Vienna Marriott Hotel
- Stadtpark
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- perfekte Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung Klima
Fußbodenheizung Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
EAVG 2012:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA5025 |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,2 km |
| Dist. Volksschule (km) | 0,2 km |
