Immobilien
ERSTBEZUG - HELLE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - 1160 Wien
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 1160 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne |
| WG geeignet | Ja |
| Heizwärmebedarf (AT) | 109 kWh/(m²a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 2,56 |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 438.900 € |
| Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung ERSTBEZUG NACH SANIERUNG # BALKON
Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte, ca. 88,63m² große, 5-Zimmer Wohnung mit Balkon in 1160 Wien, Klausgasse.
Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.
Der Balkon hat eine Größe von ca. 6m².
Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Badezimmer mit Badewanne & WC
- 4 Zimmer
- Balkon
Betriebskosten Aktuell: ca. EUR 3,20
Preis: EUR 438.900,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Klausgasse - Thaliastraße
- Top Verkehrsanbindung
-Gute Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: U6
- Straßenbahn: 2, 9, 44, 46
- Bus: 48A, 10A, N46
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte, ca. 88,63m² große, 5-Zimmer Wohnung mit Balkon in 1160 Wien, Klausgasse.
Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.
Der Balkon hat eine Größe von ca. 6m².
Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Badezimmer mit Badewanne & WC
- 4 Zimmer
- Balkon
Betriebskosten Aktuell: ca. EUR 3,20
Preis: EUR 438.900,-
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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0664/340 99 44
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Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: U6
- Straßenbahn: 2, 9, 44, 46
- Bus: 48A, 10A, N46
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA4988 |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,2 km |
| Dist. Volksschule (km) | 0,2 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,3 km |
