Immobilien
NEU: 4 Anlegerwohnungen - unbefristet vermietet - 1140 Wien
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 1140 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 & 3 OG |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Baujahr | 1900 |
| Heizwärmebedarf (AT) | 81,5 kWh/(m²a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 1,68 |
| Wohnfläche | 280 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Kaufpreis | 782.362 € |
| Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung VIER UNBEFRISTET VERMIETETE ANLEGERWOHNUNGEN
Zum Verkauf gelangen diese vier Wohnungen in 1140 Wien.
Diese unbefristet vermieteten Wohnungen bietet Ihnen eine langfristige Anlagemöglichkeit.
Top 8: 3 Zimmer mit 72,63m²
Top 10: 2 Zimmer mit 53,62 m²
Top 13 2 Zimmer mit 51,32 m²
Top 21: 4 Zimmer mit 99,93 m²
Der Kaufpreis beträgt: EUR 782.362,-
Die Wohnungen befinden sich in einem generalsanierten Altbauhaus mit Lift.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnungen präsentieren zu dürfen!
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Sampogasse
Hütteldorfer Straße
Kendlerstraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U3
Bus: 10A,12A
Straßenbahn Linie: 10, 49, 60,
CITYBIKE
Durch die zentrale Lage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ebenso befinden sich in nur wenigen Gehminuten Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte.
Den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Parkanlagen und Radwege laden zur Bewegung im Freien ein.
Die großartige Infrastruktur bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie bekannte Restaurants und nette Cafés. Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Zum Verkauf gelangen diese vier Wohnungen in 1140 Wien.
Diese unbefristet vermieteten Wohnungen bietet Ihnen eine langfristige Anlagemöglichkeit.
Top 8: 3 Zimmer mit 72,63m²
Top 10: 2 Zimmer mit 53,62 m²
Top 13 2 Zimmer mit 51,32 m²
Top 21: 4 Zimmer mit 99,93 m²
Der Kaufpreis beträgt: EUR 782.362,-
Die Wohnungen befinden sich in einem generalsanierten Altbauhaus mit Lift.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnungen präsentieren zu dürfen!
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Sampogasse
Hütteldorfer Straße
Kendlerstraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U3
Bus: 10A,12A
Straßenbahn Linie: 10, 49, 60,
CITYBIKE
Durch die zentrale Lage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ebenso befinden sich in nur wenigen Gehminuten Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte.
Den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Parkanlagen und Radwege laden zur Bewegung im Freien ein.
Die großartige Infrastruktur bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie bekannte Restaurants und nette Cafés. Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA4985 |
