Immobilien
NEU +++ BEHEIZTE LAGERHALLE mit Rampe +++ Bürofläche mit Sanitäranlagen und Küche vorhanden +++
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 2201 |
| Ort | Gerasdorf bei Wien |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | EG |
| Boden | Beton |
| Gäste WC | Ja |
| Heizwärmebedarf (AT) | 219 kWh/(m²a) |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 2,19 |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Nutzfläche | 440 m² |
| Gesamtfläche | 440 m² |
| Lagerfläche | 365 m² |
| Bürofläche | 75 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Nettomiete | 2.600 € |
| Bruttomiete | 3.120 € |
| Netto-Betriebskosten | 352 € |
| Gesamtmiete | 3.542,40 € |
| Brutto-Betriebskosten | 422,40 € |
| Provision | 3 MM + 20% MwSt. |
| Währung | € |
| USt-Satz Miete | 20 % |
| Kaution | 3 BMM |
| Summe USt. | 590,4 |
| USt.-Satz BK | 20 % |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung +++TOP +++
+++ GROSSE LAGERHALLE mit Rampe +++
+++ Bürofläche mit Sanitäranlagen und Küche vorhanden +++
Zur Vermietung gelangt diese Lagerhalle im Industriegebiet Gerasdorf bei Wien nähe Stadtgrenze und S1.
Die Lagerhalle ist gedämmt und es ist eine Gasheizung sowie Heizkörper vorhanden.
Eine Laderampe ist vorhanden.
In den Büroräumlichkeiten sind Sanitäranlagen vorhanden. Weitere Sanitäranlagen können auch in der Halle eingebaut werden.
Gesamtnutzfläche ca. 440m² (Lager mit Büro)
beheiztes Lager ca. 365m²
Büro ca. 75m²
Raumhöhe Lager: ca. 5,30m
Unterkante Lager: ca. 3,48m
Ausstattung und Flächen zur Übersicht:
Lagerhalle kalt, Deckenlast (30Kn/pm²)
Stockwerk: Erdgeschoss
Lagerhalle inkl. Büro: Miete & Betriebskosten und MwSt.: EUR 3.542,40
Strom a-conto: EUR 120,- exkl. MwSt.
Heizung a-conto EUR 200,- exkl. MwSt.
" KFZ-Plätze im Hof sind im Preis inbegriffen
NEBENKOSTEN:
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand
Vergebührung: laut Abgabengesetz
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Lage der Immobilie Perfekte Anbindung durch S1-Nähe, Richtung A23-Südosttangente und A5 Richtung Brünn.
Busanbindung 25A (zur U1 Rennbahnweg und Süßenbrunn Schnellbahn). Ausstattung - ANLIEFERUNGS-RAMPE
- Kundenparkplatz
- Gedämmte Lagerhalle
- Büro mit Sanitäranlage
24/7 Zugang Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
+++ GROSSE LAGERHALLE mit Rampe +++
+++ Bürofläche mit Sanitäranlagen und Küche vorhanden +++
Zur Vermietung gelangt diese Lagerhalle im Industriegebiet Gerasdorf bei Wien nähe Stadtgrenze und S1.
Die Lagerhalle ist gedämmt und es ist eine Gasheizung sowie Heizkörper vorhanden.
Eine Laderampe ist vorhanden.
In den Büroräumlichkeiten sind Sanitäranlagen vorhanden. Weitere Sanitäranlagen können auch in der Halle eingebaut werden.
Gesamtnutzfläche ca. 440m² (Lager mit Büro)
beheiztes Lager ca. 365m²
Büro ca. 75m²
Raumhöhe Lager: ca. 5,30m
Unterkante Lager: ca. 3,48m
Ausstattung und Flächen zur Übersicht:
Lagerhalle kalt, Deckenlast (30Kn/pm²)
Stockwerk: Erdgeschoss
Lagerhalle inkl. Büro: Miete & Betriebskosten und MwSt.: EUR 3.542,40
Strom a-conto: EUR 120,- exkl. MwSt.
Heizung a-conto EUR 200,- exkl. MwSt.
" KFZ-Plätze im Hof sind im Preis inbegriffen
NEBENKOSTEN:
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand
Vergebührung: laut Abgabengesetz
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Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Lage der Immobilie Perfekte Anbindung durch S1-Nähe, Richtung A23-Südosttangente und A5 Richtung Brünn.
Busanbindung 25A (zur U1 Rennbahnweg und Süßenbrunn Schnellbahn). Ausstattung - ANLIEFERUNGS-RAMPE
- Kundenparkplatz
- Gedämmte Lagerhalle
- Büro mit Sanitäranlage
24/7 Zugang Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA5137 |
