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+++ GROßZÜGIG WOHNEN +++ REIHENHAUS +++ mit GARTEN +++ 4 ZIMMER +++ T3
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 1220 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Etagenzahl gesamt | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Unterkellert | Ja |
| WG geeignet | Ja |
| Heizwärmebedarf (AT) | 26,2 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf | B |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 0,64 |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 186 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Kaufpreis | 649.900 € |
| Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung +++ TOLLES REIHENHAUS mit GARTEN +++
+++ 4 ZIMMER & GROßZÜGIG GESCHNITTEN +++
+++ ÖKOLOGISCHE HOLZBAUWEISE +++
+++ Terrasse, Balkon & Dachterrasse +++
Dieses gut aufgeteilte 4-Zimmer Reihenhaus mit Garten, Balkon und Dachterrasse in der Lieblgasse in 1220 Wien ist ab sofort zu kaufen.
Das Objekt verfügt über hochwertig ausgewählte Materialien sowie einer Fußbodenheizung, Parkettböden und Fliesen.
Das Reihenhaus hat eine Größe von ca. 102,76m² Wohnfläche zuzüglich einer Gartenfläche von ca. 22,88m² sowie einer Terrasse ca. 8,70m², eines Balkons ca.4,80m² und einer Dachterrasse ca. 6,67m² und ein Kellergeschoss mit ca. 40,15m².
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Gäste WC
- Große Wohnküche
- Zugang Garten & Terrasse
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Zimmer
- Balkon
Dachgeschoss:
- Badezimmer mit Wanne und WC
- 1 Zimmer
- Dachterrasse
Keller:
- Badezimmer
- Multifunktionsraum
- Abstellraum
- Technikraum
Weitere Details:
- Fußbodenheizung
- Privater PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Klimaanlage
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Donaustadt - Lieblgasse - Wagramer Straße - Aderklaaer Straße
- U-Bahn: U1
- Bus: 25A
- gute Verkehrsanbindung
- gute Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung # gut aufgeteilt
# wohlfühlen
# eigener Garten
# Terrasse & Balkon
# Dachterrasse
# schöner Parkettboden
# Fußbodenheizung
# Einbauküche Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
+++ 4 ZIMMER & GROßZÜGIG GESCHNITTEN +++
+++ ÖKOLOGISCHE HOLZBAUWEISE +++
+++ Terrasse, Balkon & Dachterrasse +++
Dieses gut aufgeteilte 4-Zimmer Reihenhaus mit Garten, Balkon und Dachterrasse in der Lieblgasse in 1220 Wien ist ab sofort zu kaufen.
Das Objekt verfügt über hochwertig ausgewählte Materialien sowie einer Fußbodenheizung, Parkettböden und Fliesen.
Das Reihenhaus hat eine Größe von ca. 102,76m² Wohnfläche zuzüglich einer Gartenfläche von ca. 22,88m² sowie einer Terrasse ca. 8,70m², eines Balkons ca.4,80m² und einer Dachterrasse ca. 6,67m² und ein Kellergeschoss mit ca. 40,15m².
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Gäste WC
- Große Wohnküche
- Zugang Garten & Terrasse
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Zimmer
- Balkon
Dachgeschoss:
- Badezimmer mit Wanne und WC
- 1 Zimmer
- Dachterrasse
Keller:
- Badezimmer
- Multifunktionsraum
- Abstellraum
- Technikraum
Weitere Details:
- Fußbodenheizung
- Privater PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Klimaanlage
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
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Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Lage der Immobilie Donaustadt - Lieblgasse - Wagramer Straße - Aderklaaer Straße
- U-Bahn: U1
- Bus: 25A
- gute Verkehrsanbindung
- gute Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung # gut aufgeteilt
# wohlfühlen
# eigener Garten
# Terrasse & Balkon
# Dachterrasse
# schöner Parkettboden
# Fußbodenheizung
# Einbauküche Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Ihr Ansprechpartner
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Herr David Achoonov
Franz-Josefs-Kai 23/13
1010 Wien
Kontakt zu David Achoonov
Mobil: 06643409944
Telefon: 06643409944
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | DA4879 |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,2 km |
| Dist. Volksschule (km) | 0,3 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,3 km |
